11月��月香港写字楼租��期跌2� �交��7�

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  中新网11月25日电 �《香港商报》报�,香港中�(工商铺)指出,11月首15日录得香港写字楼租�个案约134宗,较10月�期下跌约2�,按年跌幅更下跌约4�;而总�交金�则录得约864万元(港�,下�),对比10月大�约7�。该行写字楼部董事陈�楼表示,外围���本地局势对香港�商�写字楼市场影�陆续浮�,市场继续录得�租个案。

资料图:顶级写字楼�立的香港中�。 中新社记者 张炜 摄

  陈�楼称,内忧外患对香港写字楼租务市场有一定影�,整体写字楼租务个案自7月起�月计数字呈下跌趋势,而�交金�则自9月起有�显�幅,租金下调�力大。

  陈�楼�露,�有租客多倾��业主商讨�租事宜,致新租务�交�少,而�在洽谈中的新租务个案都会争��租,或由大������。至�未�户的�业,�论是本地�国��跨国机�,对承租写字楼�抱观望�度。

  该行预测,目�港岛甲�市场出��少业主�价放租情况,或将大���活分间作���等,相信将会陆续�引部分�力租客�租金相宜入市进驻。

  港岛甲级商�空置�方�,陈�楼指出,最新10月数��次录得按月�幅,例如金钟已首度冲破5%水平,较9月�加0.56个百分点,至约5.05%,数字仅次�2014年8月时的5.28%高�。铜锣湾�湾仔甲�空置��幅�样为0.98个百分点,10月空置�分别约7.16%�5.82%;其中铜锣湾空置�更是继2010年3月�的新高。

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