南宁新地标!龙光世纪4大硬核秒杀一众写字楼!

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  • 来源:中大南方教务系统_中大教务系统_中北大学教务处|中北大学教务处
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“山不在高,有仙则名,水不在深,有龙则灵”。名声在外,从来不是论资排位这么简单,还有各种综合实力的对决。

纵观中国的高楼史,是一个高度记录不断被刷新的历程。高度作为一个单纯的刻度单位,即便是已经占据第一的位置,也同样避免不了被超越被领先,想成为能被世人记住的高楼地标,高度,没这么重要。

Part.1 想成就城市地标,仅有高度是不行的

试问大家能随口说出中国或者世界第一高楼的名称吗?起码有一半的人记不住。但金茂大厦小蛮腰等网红地标却耳熟能详。

从早期的上海金茂大厦,到环球金融中心,再到中国第一高楼上海中心。中国第一高楼的高度一直在被重新定义,上海三大神器(依次顺序:注射器、开瓶器、打蛋器)盛名远扬,不仅衬得起陆家嘴国际金融中心的地段,更是上海乃至全国排在前列的建筑地标。

▲上海三大神器| 摄图网

地标,从来不因最高而定。金茂大厦即便已经不是全国、上海第一高楼,但88层玻璃走廊空中漫步却以独特的景观设计,“落霞与孤骛齐飞,秋水共长天一色”,即可以一睹黄浦江上的百舸争流,又可以远眺两岸的高楼林立。于大上海著名的地标,金茂大厦实至名归。

广州小蛮腰同样不是广州第一高楼,却仍然以婀娜的建筑外观成为广州热门的旅游景点,更是全国知名的网红打卡圣地。正所谓“不去后悔,去了更后悔”,小蛮腰就是有这样的魅力,另人心神向往。

▲广州小蛮腰| 摄图网

还有北京大裤衩,从来不追求纯粹的高度,却以独特的建筑外观赢得全世界的关注,它是中央电视台总部大楼,更在2007年被美国《时代》周刊杂志评选为2007年世界十大建筑奇迹之一,2013年获世界高层都市建筑学会(CTBUH)“2013年度全球最佳高层建筑奖”,在这里,中国向全世界传递属于自己的声音。

它们都不是高度最高的大楼,却能让全世界记住它们的名字。

▲北京大裤衩| 摄图网

Part.2 高度容易被超越,气质却难以模仿

要成为地标,至少具备三个先决条件:具有极高的精神层面;符合时代发展潮流;是城市发展方向的代表,有着丰厚的文化内涵底蕴,经得起岁月沧桑变化。

它是一个区域、一个城市的标签,是城市的代表,是一道亮丽的风景线,根植于城市的发展脉络中,永不褪色。说得直白点,它是时尚的策源地,是约会中心,更是很好的城市外景地。这也就是单纯高度的写字楼和住宅,成不了地标的原因。世界如此,上海、广州、北京如此,南宁也如此。

回顾南宁高楼史,从29.4m的望火楼、43.5m的邕江宾馆、138m的广西电力大厦,到158.7m的南宁第二长途电信枢纽楼,再到276m的地王大厦,南宁的高楼被一次次刷新。曾经的望火楼、邕江宾馆,是老一辈南宁人绝佳的约会圣地,“望火楼下见”、“邕江宾馆那里”,见证了南宁城市的重要记忆。而扼守琅东CBD中心绝佳位置的地王大厦,更以云顶观光成为南宁市重要的一张对外旅游名片。纵使时间更迭岁月变迁,它们已经不再是南宁第一高楼,但仍以独特的建筑气质吸引着世人的关注。

从老城新华街,到邕江畔中山路商圈,再到金湖广场,南宁的每一座地标,都在城市的中心区域,以区域取胜,“制霸”一方。

历史总是惊人的相似,曾经的第一高楼总有着相近的痕迹。作为目前广西已交付投用的第一高楼——龙光世纪,从诞生伊始,就以“低调奢华有内涵”的气质,重新定义南宁地标。

▲龙光世纪实景图| 项目供图

Part.3 龙光世纪的四个硬核,你必须要知道

龙光世纪由全国地产23强上市企业龙光集团投资56亿开发建设,身出名门,注定一出生就是传奇。项目位于青秀区东盟商务区中柬路8号,在南宁政治中心、金融中心、商务中心于一体的东盟商务区核心地段,从区位上来讲,是妥妥的中心的中心。

381米,近400米的天际线,5A甲级写字楼全现房,这些关键词不足以概括龙光世纪的精粹。

仅从外观上看,龙光世纪既有莲花“淤泥而不染,濯清涟而不妖”的高贵雅致,又有玉兰花“微风轻拂香四溢, 亭亭玉立倚栏杆”的冰清玉洁,翩翩而立,耸入云天。高度可以不断地被超越,唯有独特才能被世人们所铭记。

▲龙光世纪实景图| 项目供图

广西唯一一家豪华精选酒店,约16.4m广西最高大堂层高,物管世邦魏理仕,电梯速度最高到6米/秒、到达81楼只用1分多,摩天大楼上的直升机停机坪...这些关键词才是构成龙光世纪的硬核内涵。

▲龙光世纪的停机坪| 项目供图

①、万豪旗下的豪华精选酒店,南宁龙光那莲豪华精选酒店(Na Lotus Luxury Collection Hotel),此刻就在龙光世纪的63-80F,豪华精选酒店全球约有110家,中国有9家,广西南宁仅此1家。南宁龙光那莲豪华精选酒店设计以空中城市地标为导向,融合邕江风情与广西多民族文化细节,将壮族人文理念融入现代装饰之中,古朴清雅的当地风情与豪华精选酒店品牌的经典奢华交相辉映。内设290间客房,约1100㎡挑高宴会厅,天际泳池,酒店内同时设有三家风格各异的餐厅和一间天际酒廊。

想把商务宴会做的高逼格?想一睹东盟商务区繁华实景?想实现更高级的社交圈层?在南宁龙光那莲豪华精选酒店就可以享受到。

▲南宁龙光那莲豪华精选酒店效果图

②、商务办公,讲究一个快字,尤其是摩天高楼。如果电梯不够快,上下班高峰期被堵在电梯口痛苦不堪,这真的一点都不美好,再高端再豪华的写字楼也形同虚设,谈何办公效率和舒适度?

龙光世纪配有23部全进口日立高速电梯,电梯速度最高达到6m/s,从一楼到81楼只用1分多一点。在电梯管理上高、中、低区电梯及电梯间分区设置,从地下车库进入大堂则另外设置3部摆渡梯,63F以上酒店部分的大堂和电梯独立,跟写字楼电梯完全分开。

▲龙光世纪大堂电梯效果图| 项目供图

③、世邦魏理仕拥有200多年历史,是全球最大的商业地产服务公司,财富500强和标准普尔500强企业。世界最高的10幢大楼中,有8幢都曾是它的服务对象,如美国地王大厦、上海环球金融中心、台北101大厦、香港国际金融中心等。

国际资质的物业管理所带来的价值完全不一样,世邦魏理仕通过提供尊崇的商务体验,让管理的物业资产增值。如美国帝国大厦,历经80多年依然历久弥新,至今仍在正常使用,没有很好的物业管理是很难做到的。而这样的商业管理模式,也容易获得跨国企业和大公司的青睐,吸引名企入驻。

▲美国帝国大厦| 摄图网

④、约16.4米的大堂挑高,有多高?三层的挑高,目前全广西所有写字楼中大堂最高,比华润大厦的大堂挑高还高出2.7米。整个入户大堂面积达更是到1100㎡,采用五星级酒店奢装标准打造,可谓富丽堂皇。

写字楼的私密性更是安全可靠,比如想进上海金茂大厦,只能凭借身份证办卡刷机进入,而南宁地王大厦的办公空间尚且是半开放的。但在龙光世纪,它启用智能闸机管理系统,闲杂人等根本无法进入写字楼内部。

▲龙光世纪智能闸机| 南宁圈拍摄

高度可以超越,高贵的气质却难以模仿。品质之上,是龙光地产二十余年低调的精工细琢。

Part.4 夭折的高楼太多,龙光世纪是真现房

在高楼的建造过程中,有太多的未知性和风险性,更别说动不动就投资几百个亿的摩天大楼,烂尾、被降高比比皆是。没有金刚钻,不揽瓷器活。龙光世纪背后的龙光集团,才是真正有几把刷子的排面。

龙光集团创立于1996年,总部位于中国深圳,是集房地产开发运营、交通投资建设、资产管理等产业于一体的大型企业集团。旗下龙光地产(3380.HK),2018年跻身《福布斯》「亚太区最佳上市公司50强」,2018年位居《财富》中国500强企业排行榜第266位、2019年跻身中国房地产百强企业第23位、「中国房地产百强企业—盈利性TOP10」第4位。目前,龙光集团已经覆盖深圳、广州、珠海、汕头、佛山、惠州、东莞、中山、南宁、柳州、成都、海口、苏州、嘉善等内地20多个核心城市,并在香港及新加坡取得优质项目,开启国际化征程。自龙光2006年进入南宁,14年,深耕布局22盘。

▲龙光地产南宁布局| 项目供图

根据克尔瑞数据,龙光地产位居2018年度南宁房地产企业权益榜销售金额与销售面积双料冠军。2019年第一季度,龙光地产继续位居该榜单榜首,蝉联双料冠军,龙光地产的产品深受邕城人民的青睐。

▲2018南宁房地产企业权益榜单| 克尔瑞

有如此实力雄厚的开发商背书,目前龙光世纪5A甲级写字楼已经全现房呈现,如今更是吸引了2018年《财富》世界五百强企业中位列第424名的施耐德电气入驻,除此之外,还有华为在广西的唯一代理办事处、琦泉能源等名企,办公圈层可见高逼格。

以梦为马,踏歌而行,说的正是龙光世纪。

Part.5 成就龙光世纪的区位:东盟商务区

区位的支撑,是成就龙光世纪的一个先决条件。

作为集“涉外领事馆区、外国联络部基地和中央商务区CBD”3大功能于一体的城市中心区域,东盟商务区13年的发展有目共睹,不仅是入驻南宁的500强企业办公的首选区域,如今更是以2.2-2.6万/㎡房价区间领跑南宁各大版块。

交通方面,东盟商务区位于南宁琅东城市中心,交通路网非常发达,周边拥有民族大道、青秀路、凤岭南路及铜鼓岭路四条交城市主干道,更紧邻凤岭、竹溪、青竹3大立交。根据百度地图测距,龙光世纪距离地铁1号线东盟商务区站仅500米不到,坐地铁到火车东站大概10分钟左右,通过高铁出行能快速到达珠三角、大西南核心腹地,商务出行非常便捷。

▲龙光世纪航拍图| 项目供图

商业配套方面,东盟商务区拥有购物中心万象城、特色主题街区盛天地,如今再加上龙光世纪打造的龙光商业广场(龙光第一个城市精致型购物中心项目,已引进了谢蟹浓、乌玛市集、中影泰得影院、太平洋咖啡等多家优质餐饮品牌),构成东盟商务区商业铁三角。公园景观方面,项目周边有青秀山风景区,石门森林公园、李宁体育园、凤岭儿童公园等4大公园环绕,站在云端,公园美景和城市街区尽收眼底。

可以说,有头有脸的人基本都会在东盟商务区居住或者上班,这里是一个精英的聚集圈层。而龙光世纪,更是500强名企的汇聚地。

▲龙光世纪天际游泳池效果图| 项目供图

买房子和办公,是实现圈层效应的第一步。前面说了很多龙光世纪独特的硬核要点,正是它作为圈层和地标集萃地的发源所在。在这里办公,堪称“江山如画,一时多少豪杰。羽扇纶巾,谈笑间,樯橹灰飞烟灭”,岂不妙哉快哉?

龙光世纪

[A塔]建面约68-2700㎡/层(现房)

世界500强总部办公区

全面落成启航,诚邀品鉴

项目地址:中国·南宁东盟商务区·中柬路8号

南房预字(2017)第063号

▲龙光世纪夜景图| 项目供图

▌撰稿:懒虫宝宝

▌主编:吴晓苑

▌数据统计:南宁楼市圈

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